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Oficinas de Mark
Lewis Tax Grievance
1685 Middle Country Rd.
Centereach, NY 11720
P: (631) 696-2222
F: (631) 696-5844
marklewistax@aol.com
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"¿Por
que no llama hoy para saber si tiene derecho a
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1 billion?" |
FECHA LÍMITE PARA EL RECLAMO DE IMPUESTOS: 18 DE
MAYO DEL 2010 HEMOS RECUPERADO IMPUESTOS A 63,682
PROPIETARIOS
CONDICIONES DEL CONTRATO
Estoy de acuerdo con las siguientes condiciones:
1. La compañía MARK LEWIS SERVICIO DE RECLAMO DE
IMPUESTOS (MARK LEWIS TAX GRIEVANCE SERVICE
INC.), no es una agencia gubernamental y no está
afiliada a ninguna agencia del gobierno.
2. La compañía MARK LEWIS SERVICIO DE RECLAMO DE
IMPUESTOS me proveyó un asesoramiento basado en el
avalúo total que mi propiedad tiene actualmente, y
sobre la base de ese avalúo total de mi propiedad,
yo mismo he concluido de manera unilateral que mi
propiedad tiene un valor menor del avalúo
fiscal que mi municipio está reclamando.
3. Estoy plenamente consciente del hecho de que yo
podría obtener una revaloración del inmueble para
la reducción de impuestos a través de mis propias
diligencias. Sin embargo, he elegido contratar los
servicios de MARK LEWIS TAX GRIEVANCE SERVICE INC.
para, por medio de sus diligencias con la
interposición de un reclamo, conseguir ese mismo
propósito.
4. Entiendo que en el reclamo fiscal que en mi
representación hará la compañía MARK LEWIS TAX
GRIEVANCE SERVICE INC., desplegará esfuerzos
razonables para comunicar plenamente una oferta de
arreglo al municipio en el curso de un procedimiento
de revisión del avalúo de la propiedad,
compareciendo además a audiencias o entablando un
proceso judicial, todo ello con respecto al bien
inmueble afectado. Estoy consciente de que en muchos
casos las ofertas se hacen cuando es imprescindible,
inmediatamente, tomar una decisión. Estoy totalmente
de acuerdo en autorizar plenamente a la compañía
MARK LEWIS TAX GRIEVANCE SERVICE INC. y a sus
agentes acreditados para negociar con plenas
facultades una oferta de arreglo en representación
mía.
5. En cualquier momento, dentro de los tres (3) días
posteriores a la firma de este contrato,
tengo el pleno derecho de anularlo
unilateralmente. Esta anulación unilateral debe
hacerse por escrito y enviada al domicilio de la
compañía MARCK LEWIS TAX GRIEVANCE SERVICE INC. a
través de correo certificado dentro de ese período
de tres días.
6. EXCEPCIONES DE ESTE CONTRATO: l. Una
persona cuyo nombre figura en los registros de
Suffolk County Clerk como propietaria de una
vivienda, ó 2. Un agente autorizado por esa persona,
ó 3. Una persona que tiene un contrato para comprar
la vivienda, ó 4. El proceso sucesorio de un
fallecido propietario, son los únicos elegibles, en
virtud de la ley, para recibir una reducción en la
tasación de impuestos y un reintegro de impuestos
sobre la propiedad. Si usted no está en ninguna de
estas cuatro categorías, usted no podrá recibir un
reembolso de impuestos de propiedad y usted no debe
firmar este contrato.
HONORARIOS:
Entiendo perfectamente que no hay honorarios o
desembolsos de dinero (NINGUNO) que deba hacer antes
de que la compañía MARK LEWIS TAX GRIEVANCE SERVICE
INC. haya completado el proceso de mi reclamo. Si el
reclamo es rechazado y no prospera en el nivel de
reclamos y demandas de menor cuantía, la compañía
MARK LEWIS TAX GRIEVANCE SERVICE INC. es responsable
de todas las costas judiciales y los desembolsos
respectivos, y no estaré obligado al pago de ninguna
cantidad. Cuando el avalúo del inmueble es
disminuido como resultado del reclamo iniciado por
la compañía MARK LEWIS TAX GRIEVANCE SERVICE INC.
estoy de acuerdo con el pago de los siguientes
gastos:
A. HONORARIOS: He contratado a la compañía MARK
LEWIS TAX GRIEVANCE SERVICE INC. cuyo domicilio de
sus oficinas está situado en el número 1685 Middle
Country Road, Centereach, NY 11720, como agente
único y exclusivo, para obtener una reducción en el
valor fiscal de mi propiedad. Estoy de acuerdo en
pagar a dicha entidad los honorarios,
correspondientes al 50%, descontables de la
reducción total conseguida en los impuestos sobre el
inmueble de mi propiedad, referentes al período
fiscal 2010/2011. Los honorarios descontables se
aplicarán si el pago se hace efectivo dentro de los
30 días posteriores a la fecha del matasellos de la
oficina de correos estampada en el sobre que
contenga la factura y una copia de la decisión
oficial notificando la reducción en el valor fiscal
de mi propiedad. La reducción fiscal es calculada
multiplicando la cantidad en que fue reducido el
avalúo total de la propiedad, por la tarifa del
impuesto que está vigente en el distrito donde esté
situado el inmueble en el momento en que la decisión
fue tomada, antes de hacer todas las excenciones.
Los honorarios totales sin descuento del 75% de la
reducción de impuestos del período fiscal 2010/2011
se considerarán vencidos y se pagarán completos si
el monto de honorarios convenido no fuere pagado en
su totalidad, o si un arreglo de pago por
escrito, con fechas debidamente programadas del
calendario, no fuera obtenido de la compañía MARK
LEWIS TAX GRIEVANCE SERVICE INC. dentro de los 30
días contados desde la fecha del matasellos
indicado de la oficina postal.
B. Estoy de acuerdo en pagar los honorarios del
perito evaluador por un total de $75,00 (solamente
en caso de ganar el reclamo). Esta tarifa no se
aplicará si yo suministro un certificado de avalúo
del inmueble de fecha no mayor a un año previo al
día de presentación del reclamo. Dicho certificado
de avalúo lo suministraré a la compañía MARK LEWIS
TAX GRIEVANCE SERVICE INC. a más tardar el DÍA
primero de mayo del 2010. MARK LEWIS TAX GRIEVANCE
SERVICE INC. pagará dicho avalúo por mí suministrado
si su reclamo para la reducción de impuestos no
tiene éxito.
C. En caso de incumplimiento del pago de los
honorarios en la forma arriba estipulada dentro de
los 30 días siguientes a la notificación, me
comprometo a pagar los honorarios de abogado
correspondientes a MARK LEWIS TAX GRIEVANCE SERVICE
INC. Tengo conocimiento de que los intereses con una
tarifa del 1.5% mensual sobre cualquier saldo
incumplido, serán añadidos a mi cuenta de pago
respectiva, 31 días contados a partir de la fecha
consignada en el matasellos de la oficina postal y
estampada en el sobre donde se me remitió la
factura.
D. Todos los honorarios estipulados se cancelarán a
la compañía MARK LEWIS TAX GRIEVANCE SERVICE INC.
dentro de 30 días a partir de la recepción de la
notificación oficial de la reducción del impuesto
base del reclamo, o la compañía MARK LEWIS TAX
GRIEVANCE SERVICE INC. podrá deducirlos de cualquier
cheque de reintegro de impuestos emitido por la
oficina del condado, todo bajo discreción exclusiva
de la compañía MARK LEWIS TAX GRIEVANCE SERVICE INC.
En caso de cualquier reducción obtenida en los
tribunales por demandas de menor cuantía, se
cobrarán $30 dólares de tasa judicial adicionales a
la cantidad adeudada a la compañía MARK LEWIS TAX
GRIEVANCE SERVICE INC. Esta cláusula no se ejecutará
salvo previo acuerdo escrito y suscrito entre ambas
partes.
Estoy de acuerdo en que la compañía MARK LEWIS TAX
GRIEVANCE SERVICE INC. es el único agente contratado
para tramitar el reclamo: Si se obtuviere una
reducción un año antes, o después de la firma de
este contrato, por el esfuerzo de otro agente o por
el esfuerzo del propietario del inmueble, estoy de
acuerdo en pagar a la compañía MARK LEWIS TAX
GRIEVANCE SERVICE INC. la suma de $350,00 en
reconocimiento de su tiempo, esfuerzo y honorarios
respectivos, suma que se cancelará dentro de 30
días.
Cualquier cláusula de este contrato que se declare
ilícita no anula en modo alguno las restantes
cláusulas legales del mismo.
AUTORIZACIÓN
NOMBRAMIENTO DE REPRESENTANTE
Yo, (Escriba su nombre y apellidos)
___________________________, como solicitante (o
autorizado oficialmente con el mismo propósito), por
medio del presente documento, autorizo debidamente a
la compañía MARK LEWIS TAX GRIEVANCE SERVICE, INC.,
para actuar como mi único representante en cualquier
procedimiento de reclamo fiscal ante la Junta de
Revisión de Avalúos (Board of Assessment Review) y /
o ante el tribunal respectivo de Revisión de Avalúos
de Menor Cuantía de la Corte Suprema de Justicia (Small
Claims Assessment Review of the Supreme Court), y en
cualquier otro procedimiento respectivo relacionado
con la Ley de Impuesto sobre Bienes Inmuebles del
Estado de Nueva York con el fin de revisar en todos
sus extremos el avalúo de mi propiedad inmueble que
aparece en el censo o lista de avalúos más reciente.
He leído y entiendo plenamente las cláusulas del
contrato y cuáles son los honorarios devengados por
esa entidad al momento en que el reclamo fiscal sea
declarado con lugar. Este caso sera sometido en
Mayo 2010.
___________________________________________________________
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propietario)_______________________________
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